Réf. 6529945
4 chambres
1 085 000 €
Votre agence immobilière V.S.R. GROUP S.à r.l. a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison « LOT 2 » en état future construction, spacieuse et moderne sur un terrain de 1,88 ares bien située à Hobscheid, dans le canton de Capellen. (à 20 km de la Ville de Luxembourg)
Une surface totale de 203.84 m2 et subdivisée comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée de 8,73 m2
Une lumineuse cuisine ouverte sur un grand living d'une surface de 48,32 m2 donnant accès à une superbe terrasse de 19,17 m2 et un jardin.
Un WC séparé de 1,61 m2
Un garage de 17,40 m2
Au premier étage :
Une chambre à coucher de 19,20 m2
Une chambre à coucher de 15,68 m2
Une chambre à coucher de 14,85 m2
Une salle de douche de 7,96 m2
Un WC séparé de 2,10 m2
Une buanderie / technique de 7,63 m2
Un couloir de 10,71 m2
Au deuxième étage :
Une chambre à coucher parentale de 22,60 m2
Un espace de loisirs de 25,27 m2
Une salle de douche de 8,30 m2
Garantissant un confort optimal et des espaces de vie de qualité elle dispose de
triple vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol dans toutes les pièces.
Classe de performance énergétique: A
Classe d'isolation thermique: B
(VMC) ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de qualité, terrasse.
La maison sera livrée « clés en mains » avec peinture comprise.
De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont possibles, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance qui correspondent à vos envies.
Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents.
GARANTIE DÉCENNALE + GARANTIE D’ACHÉVEMENT
Le prix 3% TVA incl. s'élève à 1.050.000,00.- Euros ; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.
Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
Plans et cahier des charges disponibles sur simple demande.
Pour plus d'informations par rapport à ce projet exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter !
*** AFIN DE DÉVELOPPER DE NOUVEAUX PROJETS IMMOBILIERS, NOUS ACHETONS DES MAISONS, DES TERRAINS AVEC OU SANS DÉMOLITION À PRÉVOIR, SUR LE LUXEMBOURG ***
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Pas d'informations disponibles
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