Vente Maison jumelée Folschette
Vente Maison jumelée Folschette

Vente Maison jumelée
Folschette

Réf. 7440982

5 chambres

950 000 €

Vente Maison jumelée Folschette

950 000 €

Votre agence immobilière V.S.R. GROUP S.à r.l. a le plaisir de vous présenter un terrain de 4,02 ares avec contrat de construction d’une maison « LOT 41B», spacieuse et moderne, bien située à Folschette, Commune de Rambrouch, dans le canton de Redange.

Une surface totale de 267,17 m2 et subdivisée comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée : 11,08 m2
Couloir : 4,20 m2
Garage : 30,80 m2
Atelier : 38,64 m2
Chaufferie : 6,34 m2
WC/Buanderie : 5,65 m2
Terrasse : 26,30 m2
Jardin

Au premier étage :


Une lumineuse cuisine ouverte sur un grand living d'une surface de 43,46 m2 donnant accès à au balcon de 7,50 m2
Salle de bains : 5,81 m2
Chambre à coucher : 18,40 m2
Chambre à coucher : 21,00 m2
Hall : 7,52 m2

Combles :

Chambre à coucher : 13,72 m2
Chambre à coucher : 13,45 m2
Chambre parentale : 23,45 m2
Dressing : 7,31 m2
Salle de bains : 5,81 m2
Hall : 10,53 m2


Garantissant un confort optimal et des espaces de vie de qualité elle dispose de

triple vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol.

Classe de performance énergétique: A
Classe d'isolation thermique: B

(VMC) ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de qualité.

La maison sera livrée « clés en mains » sans peinture.
De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont possibles, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance qui correspondent à vos envies.
Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents.
GARANTIE DÉCENNALE
Prix terrain : 350.000,00 €
Prix de la construction : 600.000,00 € ttc

Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).

Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
Plans et cahier des charges disponibles sur simple demande.
Pour plus d'informations par rapport à ce projet exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter !

*** AFIN DE DÉVELOPPER DE NOUVEAUX PROJETS IMMOBILIERS, NOUS ACHETONS DES MAISONS, DES TERRAINS AVEC OU SANS DÉMOLITION À PRÉVOIR, SUR LE LUXEMBOURG ***

*** Nous vous guidons également dans la revente ou la location de votre bien immobilier***

Personne de contact: Schönhofen Serge
tél: +352 621 304 939

Sommaire

  • Référence 7440982
  • Surface totale 267.17 m²
  • Type de chauffage Au sol

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 31 m²
  • 1 Atelier 39 m²
  • 1 Local technique 6 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Hall d'entrée 11 m²
  • 1 Terrasse 26 m²
  • 1 Séjour/cuisine 43 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Hall 11 m²
  • 1 Hall 8 m²
  • 1 Hall 4 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Terrain 4.02 ares

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Panneaux solaires
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) A
  • Classe d'isolation thermique B

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

ADPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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